“Khi nào là thời điểm tốt nhất để xây nhà?” Đây là câu hỏi mà gần như bất kỳ ai chuẩn bị xây nhà cũng từng băn khoăn.
Có người chọn đầu năm với mong muốn mọi việc suôn sẻ. Có người lại ưu tiên mùa khô để việc thi công thuận lợi hơn. Trong khi đó, không ít gia đình chỉ khởi công khi đã chuẩn bị đủ tài chính hoặc chờ giá vật liệu, nhân công ổn định.
Vậy đâu mới là thời điểm lý tưởng để xây nhà? Mùa mưa có thật sự là “kẻ thù” của công trình, hay quan trọng hơn vẫn là cách tổ chức thi công? Và liệu chỉ cần chọn đúng tháng, đúng mùa là công trình sẽ thuận lợi?
Hãy cùng HT-Home Việt Nam đi tìm câu trả lời trong bài viết hôm nay nhé.
Mùa khô – Thời điểm thuận lợi để xây nhà
Nhiều gia đình thường quan tâm đến ngày đẹp, tháng đẹp hay tuổi đẹp trước khi khởi công. Nhưng bên cạnh yếu tố phong thủy, điều kiện thời tiết cũng là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ và chất lượng công trình.
Trong đó, mùa khô thường được xem là thời điểm thuận lợi nhất để xây nhà.
Nếu chỉ xét riêng về điều kiện thi công, mùa khô thường là thời điểm thuận lợi để xây nhà.
Vì sao mùa khô thuận lợi cho thi công?
Thời tiết khô ráo giúp các công việc như đào móng, đổ bê tông, xây tường, chống thấm hay lợp mái diễn ra liên tục, hạn chế việc phải dừng thi công vì mưa.
Tiến độ công trình cũng ổn định hơn, vật liệu ít bị ảnh hưởng bởi độ ẩm, từ đó giảm nguy cơ phát sinh chi phí do kéo dài thời gian thi công.
Đối với khu vực miền Bắc, khoảng thời gian từ tháng 9 đến tháng 11 thường được đánh giá là rất thuận lợi vì thời tiết mát mẻ, ít mưa. Nếu muốn khởi công đầu năm thì tháng 2 đến tháng 4 cũng là lựa chọn tốt khi thời tiết chưa quá nóng và lượng mưa còn thấp.
Những bất lợi khi xây nhà vào mùa khô
Tuy nhiên, đây cũng là mùa cao điểm xây dựng. Vì nhu cầu lớn nên các đội thợ giỏi thường kín lịch từ rất sớm, giá nhân công và một số loại vật liệu cũng có thể tăng.
Nếu xác định xây vào mùa khô, bạn nên hoàn thành hồ sơ thiết kế, xin giấy phép xây dựng và ký hợp đồng với đơn vị thi công trước đó vài tuần hoặc vài tháng để tránh bị động.
Có thể nói, nếu chủ động được thời gian và tài chính thì mùa khô vẫn là lựa chọn an toàn và thuận lợi nhất cho đa số công trình nhà ở.
Mùa mưa có nên xây nhà không?
Những khó khăn khi thi công vào mùa mưa
Nhiều người cho rằng cứ mùa mưa là không nên xây nhà.
Thực tế, điều này chưa hoàn toàn chính xác.
Mùa mưa đúng là gây nhiều khó khăn hơn. Việc đào móng có thể bị sạt lở, đổ bê tông phải theo dõi thời tiết liên tục, tiến độ dễ bị gián đoạn và vật liệu cũng cần được che chắn cẩn thận.
Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa là mùa mưa không thể xây nhà.
Với một đơn vị thi công có kinh nghiệm, những vấn đề này hoàn toàn có thể được kiểm soát bằng các biện pháp như che phủ vật liệu, bố trí lịch thi công hợp lý, tăng cường bảo dưỡng bê tông và chủ động theo dõi dự báo thời tiết.
Nói cách khác, mùa mưa không phải là yếu tố quyết định chất lượng công trình. Thực tế, nhiều công trình chất lượng vẫn được xây trong mùa mưa. Điều tạo nên sự khác biệt không phải là thời tiết, mà là cách tổ chức thi công của nhà thầu.
Những yếu tố quan trọng hơn thời điểm khởi công
Việc chọn đúng thời điểm mới chỉ là một phần. Có những yếu tố còn ảnh hưởng đến chất lượng công trình nhiều hơn cả tháng khởi công.
- Hồ sơ thiết kế có đầy đủ và chính xác hay không.
- Đã khảo sát địa chất trước khi làm móng chưa.
- Đã xin giấy phép xây dựng đầy đủ chưa.
- Dự toán ngân sách có sát thực tế không.
- Nhà thầu có đủ kinh nghiệm và giám sát chặt chẽ hay không.
Nếu những yếu tố này không được chuẩn bị kỹ, thì dù khởi công vào tháng đẹp đến đâu, công trình vẫn có thể phát sinh nhiều rủi ro.
Vậy đâu là thời điểm tốt nhất để xây nhà?
Nếu xét riêng về điều kiện thi công, mùa khô thường thuận lợi hơn. Tuy nhiên, thời điểm tốt nhất để xây nhà không đơn giản là chọn một tháng đẹp hay một mùa ít mưa. Đó là thời điểm gia chủ đã chuẩn bị đủ về thiết kế, pháp lý, tài chính và lựa chọn được đơn vị thi công phù hợp.
Một công trình bền vững không chỉ phụ thuộc vào việc chọn đúng tháng, đúng mùa, mà còn phụ thuộc vào thiết kế bài bản, kế hoạch thi công hợp lý và một đơn vị xây dựng có đủ năng lực để xử lý mọi điều kiện thời tiết.
HT-Home Việt Nam – đơn vị thiết kế thi công trọn gói uy tín tại Việt Nam
Nếu bạn đang dự định xây nhà trong năm nay nhưng chưa biết nên khởi công vào thời điểm nào, hãy để lại khu vực và thời gian dự kiến xây dưới phần bình luận. HT-Home Việt Nam sẽ giúp bạn đánh giá thời điểm phù hợp nhất để vừa đảm bảo tiến độ, vừa tối ưu chi phí và chất lượng công trình.
Hoặc liên hệ số Hotline 0826.331.333 hoặc 0812.338.333 để được đội ngũ HT-Home Việt Nam tư vấn chi tiết và giải đáp mọi thắc mắc trong thời gian nhanh nhất.
