Đối với nhiều gia đình ở nông thôn, xây một ngôi nhà mới không chỉ là thay đổi nơi ở mà còn là cột mốc đánh dấu sự ổn định sau nhiều năm lao động. Gia đình anh Dũng cũng vậy.
Sau thời gian dài sinh sống trong ngôi nhà cũ đã xuống cấp và không còn đáp ứng nhu cầu sử dụng, anh quyết định đầu tư xây dựng một ngôi nhà 2 tầng hiện đại trên khu đất rộng 210m2 tại Bắc Ninh, hướng đến không gian sống tiện nghi, bền đẹp và phù hợp với cuộc sống lâu dài của cả gia đình.
Khảo sát hiện trạng
Sở hữu khu đất rộng khoảng 210m2 tại Bắc Ninh, gia đình anh Dũng mong muốn xây dựng một ngôi nhà mới thay thế căn nhà cũ đã xuống cấp và không còn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của các thành viên.
Sau nhiều năm sử dụng, không gian cũ trở nên chật chội, công năng chưa hợp lý, thiếu sự thông thoáng và không còn phù hợp với cuộc sống hiện đại.
Sau khi tiếp nhận yêu cầu từ chủ đầu tư, đội ngũ kiến trúc sư đã trực tiếp đến hiện trạng để khảo sát địa hình, đo đạc kích thước khu đất, đánh giá hướng nắng, hướng gió cũng như điều kiện giao thông và hệ thống hạ tầng xung quanh.
Hiện trạng khu đất
Phương án thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật
Dựa trên những thông tin thực tế, phương án mặt bằng và kiến trúc được nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm khai thác tối đa lợi thế khu đất, đồng thời tối ưu chi phí đầu tư trong mức ngân sách khoảng 1,6 tỷ đồng.
Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách nhà 2 tầng mái Nhật với hình khối khỏe khoắn, các mảng tường vuông vức kết hợp hệ mái Nhật tạo nên tổng thể cân đối và thanh lịch.
Gam màu trắng chủ đạo phối cùng các mảng ốp màu ghi đậm giúp công trình trở nên nổi bật nhưng vẫn giữ được sự sang trọng theo thời gian.
Hệ cửa nhôm kính khổ lớn được bố trí hợp lý ở cả hai tầng nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tăng khả năng lưu thông không khí và tạo cảm giác rộng rãi cho không gian bên trong.
Điểm nhấn của công trình là khu ban công tầng hai kết hợp lan can kính cường lực và giàn pergola gỗ ngoài trời, vừa tăng tính thẩm mỹ vừa tạo thêm không gian thư giãn cho gia đình.
Phần mái Nhật sử dụng ngói màu ghi đen giúp công trình trở nên bề thế, đồng thời có khả năng chống nóng và thoát nước hiệu quả, rất phù hợp với điều kiện khí hậu miền Bắc.
Bố trí công năng khoa học
Với kích thước xây dựng 8x12m, kiến trúc sư đã tối ưu công năng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình cho nhà 2 tầng mái Nhật.
Mặt bằng tầng 1 gồm phòng khách, phòng bếp + ăn, 1 phòng ngủ, 1 WC.
Mặt bằng tầng 2 gồm phòng thờ, 3 phòng ngủ, 1 WC, Ban công.
Quy trình thiết kế và triển khai dự án
Ngay sau khi thống nhất phương án sơ bộ, đội ngũ kiến trúc sư tiến hành hoàn thiện hồ sơ thiết kế chi tiết bao gồm:
- Hồ sơ kiến trúc.
- Hồ sơ kết cấu chịu lực.
- Hồ sơ điện.
- Hồ sơ cấp thoát nước.
- Hồ sơ triển khai chi tiết phục vụ thi công.
- Phối cảnh 3D ngoại thất.
- Hồ sơ dự toán khối lượng cơ bản.
Toàn bộ hồ sơ được tính toán đồng bộ giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hạn chế phát sinh chi phí và đảm bảo công trình được hoàn thiện đúng theo thiết kế ban đầu.
Giải pháp tối ưu ngân sách
Với mức đầu tư khoảng 1,6 tỷ đồng, phương án thiết kế tập trung vào sự cân bằng giữa thẩm mỹ, công năng và hiệu quả kinh tế.
Các vật liệu hoàn thiện được lựa chọn theo tiêu chí bền đẹp, dễ bảo trì và phù hợp với điều kiện sử dụng lâu dài. Kiến trúc hiện đại cũng giúp giảm bớt các chi tiết trang trí phức tạp, từ đó tiết kiệm chi phí thi công nhưng vẫn mang đến diện mạo sang trọng và tinh tế.
Đây là mẫu nhà phù hợp với các gia đình từ 4–6 thành viên đang sở hữu khu đất khoảng 200m² tại khu vực nông thôn hoặc vùng ven đô, mong muốn xây dựng một không gian sống tiện nghi, hiện đại và có giá trị sử dụng bền vững trong nhiều năm.
Nếu bạn cũng đang có nhu cầu xây dựng nhà mới, tối ưu chi phí và công năng thì liên hệ Hotline 0826.331.333 – 0812.338.333 để được đội ngũ HT-Home Việt Nam tư vấn và đưa ra những phương án phù hợp với nhu cầu của mọi người.
Tags: nhà mái nhật 2 tầng, nhà mái nhật, mẫu nhà mái nhật, nhà ở nông thôn
